2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%
ザ・ステージオパークフロントタワー
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩4分
2006年築 / 20階建 / 274戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
6,348万円
94.2万円/㎡
5,418
6,038
6,658
7,278
AI査定結果
推定相場価格
6,348万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,038万円〜6,658万円
89.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・ステージオパークフロントタワー
6,380万円（94.6万円/㎡）/ 17階 / 67.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,380万円 | 94.6万円 | 17階 | 67.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 8,280万円 | 104.6万円 | 6階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 6,280万円 | 85.1万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 7,680万円 | 99.4万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,980万円 | 104.1万円 | 20階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,980万円 | 88.2万円 | 11階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/27 | 6,980万円 | 79.6万円 | 8階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 6,680万円 | 86.4万円 | 17階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 7,380万円 | 86.6万円 | 5階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,780万円 | 84.3万円 | 19階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 6,380万円 | 94.6万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2024/03/18 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 7,480万円 | 88.8万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2024/01/27 | H&EHOUSE 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は足立区の平均と比較して42.7%割高です。
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