ザ・ステージオパークフロントタワー

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 20階建 / 274戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,380万円
94.6万円/㎡
相場
6,053万円
89.8万円/㎡
4,401
5,502
6,604
7,706
AI査定結果
推定相場価格
6,053万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜6,604万円
81.6万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ステージオパークフロントタワー
6,380万円（94.6万円/㎡）/ 17階 / 67.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は85.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/216,380万円94.6万円17階 67.41㎡ 2LDK東
2025/04/268,280万円104.6万円6階 79.14㎡ 3LDK南
2024/11/226,280万円85.1万円3階 73.82㎡ 3LDK東
2024/11/077,680万円99.4万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/10/137,980万円104.1万円20階 76.69㎡ 3LDK南
2024/07/276,980万円88.2万円11階 79.14㎡ 3LDK南
2024/06/125,980万円88.7万円5階 67.41㎡ 2SLDK東
2024/06/076,680万円86.4万円17階 77.29㎡ 3LDK南
2024/05/276,980万円79.6万円8階 87.67㎡ 4LDK南東
2024/05/126,280万円93.2万円5階 67.41㎡ 2SLDK東
2024/04/146,890万円89.1万円17階 77.29㎡ 3LDK南
2024/04/147,380万円86.6万円5階 85.23㎡ 3LDK南
2024/04/146,780万円85.1万円19階 79.63㎡ 3LDK南
2024/03/156,780万円84.3万円19階 80.43㎡ 3LDK南
2024/03/157,980万円93.6万円5階 85.23㎡ 3LDK南
2023/12/307,980万円93.6万円5階 85.23㎡ 4LDK南
2023/12/276,980万円90.3万円17階 77.29㎡ 3LDK南
2023/12/266,499万円96.4万円20階 67.41㎡ 2SLDK西
2023/12/218,190万円91.1万円8階 89.89㎡ 4LDK東
2023/12/148,190万円91.1万円8階 89.89㎡ 4LD・K南東
2023/11/266,499万円96.4万円20階 67.41㎡ 2LDK+S東
2023/11/257,480万円96.8万円17階 77.29㎡ 3LDK南
2023/11/156,799万円100.9万円20階 67.41㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/11/028,280万円92.1万円8階 89.89㎡ 4LD・K南東
2023/09/238,280万円92.1万円8階 89.89㎡ 4LDK東
2023/08/246,580万円83.7万円7階 78.66㎡ 3LDK南
2023/07/296,799万円100.9万円20階 67.41㎡ 2LDK-
2023/04/238,380万円93.2万円8階 89.89㎡ 4LDK東
2023/03/226,350万円79.0万円4階 80.43㎡ 2LDK南
2023/03/025,980万円88.7万円20階 67.41㎡ 2LDK東
2023/01/276,680万円84.4万円19階 79.14㎡ 3LDK南
2022/12/176,490万円82.0万円8階 79.14㎡ 3LDK南
2022/10/206,800万円85.9万円19階 79.14㎡ 3LDK南
2022/08/076,480万円78.3万円2階 82.73㎡ 3LDK東
2022/07/246,990万円77.8万円8階 89.89㎡ 4LDK東
2022/05/316,980万円91.0万円20階 76.69㎡ 3LDK南
2022/05/206,980万円88.2万円19階 79.14㎡ 3LDK南
2022/04/257,280万円90.5万円20階 80.43㎡ 3LDK+S南
2022/03/186,150万円78.6万円1階 78.26㎡ 2LDK+WIC南
2022/01/056,280万円82.2万円20階 76.38㎡ 2LDK東
2021/11/185,780万円74.8万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2021/10/316,480万円84.8万円20階 76.38㎡ 2LDK東
2021/10/075,180万円68.9万円3階 75.13㎡ 2LDK+S南西
2021/09/266,650万円85.0万円1階 78.26㎡ 2LDK+WIC南
2021/08/246,880万円80.6万円20階 85.36㎡ 4LDK南西
2021/08/216,480万円82.8万円1階 78.26㎡ 2LDK+S南
2021/07/116,180万円67.6万円4階 91.37㎡ 2LDK南西
2021/06/226,280万円81.3万円18階 77.29㎡ 3LDK南
2021/06/055,980万円70.2万円1階 85.23㎡ 4LDK南
2021/05/156,100万円71.6万円1階 85.23㎡ 4LDK南
2020/11/195,280万円67.5万円1階 78.26㎡ 2LDK南
2020/11/197,700万円78.9万円19階 97.59㎡ 4LDK南
2020/11/055,380万円63.0万円4階 85.36㎡ 3LDK南西
2020/11/055,400万円68.2万円12階 79.14㎡ 3LDK+TR+WIC南
2020/06/036,980万円71.5万円9階 97.59㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,380万円94.6万円67.41㎡2LDK17階 / 20階建 東2006年274戸RC
2024/04/14レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,480万円88.8万円84.26㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年300戸RC
2023/08/28レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,480万円71.3万円76.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、足立区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は足立区の平均と比較して46.4%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
東京都
130.1万円/㎡
前年比+29.4%
足立区
64.6万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ザ・ステージオパークフロントタワー
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分
築年月2006年
階数20階建
総戸数274戸
建物構造RC
土地権利所有権

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